(공고번호 201208 - 01822 - 01)

에콜리안 정선골프장 고객편익시설 임차사업자 선정공고(안)

1. 입찰건명 : 국민체육진흥공단 에콜리안 정선골프장 내 고객편익시설 임차사업자

선정

2. 소 재 지 : 강원도 정선군 신동읍 조동리 산 39-1번지

3. 입찰 예정가격 : 금41,683,100원(3년간 임료+감정평가수수료, 부가세포함)

□ 임대료 세부내역

(단위 : 원)

업 종	임대면적	소재지	연간임대료	3년간 임대료	감평수수료
			13,731,200	41,193,600	489,500
식당	162.09㎡	강원도 정선군 신동읍 조동리 산 39-1번지	12,967,200	38,901,600
자판기	1대		764,000	2,292,000

4. 계약기간 : 계약체결일로부터 ~ 3년간

ㅇ 임대기간은 3년으로 하되, 만료 후 1회 3년(총 임대기간 : 6년)까지 연장계약 할 수 있습니다.

ㅇ 연장계약 시 공인기관 신규 감정평가금액(감정평가수수료 포함)에 최초 입찰 낙찰률을 적용하여 임대료를 재산정합니다. 또한 인상분에 해당하는 임대보증금 증가분을 추가 납부하여야 합니다.

ㅇ 기 납부한 임대보증금은 계약이 연장되면 반환되지 않으며, 계약 만료 시 반환됩니다.

5. 입찰방법 : 3년간 임대료 총액입찰

ㅇ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰로 합니다.

6. 입찰일정 및 장소

ㅇ 입찰서 접수 및 입찰보증금 납부 마감일시

- 2012. 8. 22(수)- 16:00 ~ 2012. 8. 29(수) 16:00까지(www.onbid.co.kr)

ㅇ 개찰일시 : 2012. 8. 30(목) 10:00

7. 입찰참가자격

ㅇ “온비드”에 이용자(회원) 등록을 하고, 공인인증기관에서 발급 받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자로 입찰보증금을 납부 한 개인 또는 법인(사업자 포함)으로 합니다.

ㅇ 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제76조에 의거 입찰참가자격을 제한받고 있지 아니한 자(개인 또는 법인)로 합니다.

ㅇ 미자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제76조 제1항 제8호에 또는 제9호에 의거 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

ㅇ 우리 공단으로부터 부정당업자로 제재를 받은 자 및 정부, 지방자치단체, 정부투자기관에서 부정당업자로 제재 받은 사실이 있는 자가 입찰에 참여할 경우 무효 처리합니다.

ㅇ 입찰자 본인이 직접 운영 가능한 자로 합니다.

ㅇ 민법상 행위 무능력자가 아닌 자로 합니다.

ㅇ 신원조회에 결격사유가 없는 자로 합니다.

ㅇ 법령에 의거 면허를 요하는 업종은 해당 면허를 소지하여야 합니다.

ㅇ 낙찰자가 입찰참가 자격에 미달할 경우 낙찰무효 처리합니다.

8. 입찰참가 방법

ㅇ 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 “온비드”(www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 “온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 전자거래범용 공인인증서로 온비드에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법에 의합니다.

9. 입찰서 제출

ㅇ 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰공고를 이용하여 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

ㅇ 입찰서 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드” 로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인(전자서명)한 시점을 기준으로 합니다.(다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 함)

ㅇ 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두 무효 처리합니다.

ㅇ 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

10. 입찰보증금 납부 및 귀속

ㅇ 입찰보증금을 입찰금액의 5/100 이상에 해당하는 (부족한 경우 입금 처리가 되지 않음) 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 “○○은행” 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

ㅇ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 “○○위탁계정”입니다.

ㅇ 낙찰자는 계약체결 후 우리 공단 스포츠산업본부에서 입찰보증금을 반환하고, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

ㅇ 입찰보증금 납부시 “온비드”에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표로만 입금 가능합니다.

※ 정상적으로 입금처리가 되지 않은 경우

① 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하는 경우

② 입찰보증금액 보다 적게 입금한 경우

③ 입찰보증금을 분할하여 입금하는 경우

ㅇ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 공단에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

ㅇ 입찰보증금의 귀속에 대해서는 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제38조

(입찰보증금의 국고귀속)에 의합니다.

11. 낙찰자 결정방법

ㅇ 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

ㅇ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정하게 됩니다.

ㅇ 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합하는 부당한 공동행위를 할 경우 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제76조에 의거 부정당업자로 제재되며, 독점규제 및 공정거래에관한법률 제19조에 의거 공정거래위원회에 통보 및 검찰에 고발될 수 있습니다.

12. 입찰의 무효

ㅇ 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제44조에 의합니다.

13. 입찰의 연기 또는 취소

ㅇ “온비드” 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드” 상의(공매공고, 연기공고, 취소공고) 게재로 합니다.

14. 청렴계약이행 준수

ㅇ 서울올림픽기념국민체육진흥공단은 청렴계약제를 준수하고 있으며 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약입찰특별유의서 및 특수조건을 준수하여야 합니다.

ㅇ 본 입찰에 참여하는 모든 업체는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 입찰자는 계약 체결 시 제출하여야 합니다.

15. 임대보증금 및 임대료 납부방법

ㅇ 낙찰자는 계약체결 전에 월 임대료의 6개월분에 해당하는 임대보증금을 현금 또는       금융기관 및 체신관서 발행 자기앞수표로 납부하여야 합니다.

ㅇ 임대료는 총 낙찰금액을 임대계약기간 동안 매월 균등액을 분할하여 선 납부하여야        합니다.

ㅇ 임대료 및 관리비는 임대인이 정하는 금액을 지정 은행에 납부하여야 합니다.

ㅇ 임차인이 계약기간 중 임대차 목적물을 운영하지 않을 시에도 임대료는 납부하여야 합        니다.

16. 전자입찰에 따른 유의사항

ㅇ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령, 입찰공고사항, 온비드의 이용약관, 특수조건 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 상황에대한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

17. 계약체결 시 구비서류

ㅇ 사업자등록증 또는 주민등록증 사본 1부

ㅇ 법인등기부등본 또는 주민등록등본 1부

ㅇ 인감증명서, 사용인감계(사용 인감 지참)

ㅇ 제소전 화해조서작성 동의서 1부

18. 기타 유의사항

ㅇ 낙찰자의 운영수익에 대한 우리 공단의 보장책임이 없으므로 운영자는 시장조사를 하고 응찰하시기 바라며, 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하여는 입찰자 본인에게 책임이 있습니다.

ㅇ 임대재산에 대한 시설 투자 시 공단과 사전 상의하여야 하며, 투자한 금액과 권리금은 인정치 아니합니다. 또한 임대기간 만료 또는 임대 받은 자의 사정에 의하여 퇴거 시 원상복구 하여야 하며, 이를 이행치 아니하였을 경우에는 임대보증금에서 변상 조치합니다.

ㅇ 임대시설 운영에 필요한 내부 인테리어, 안내판 등 기타 부대시설 및 물품 설치 시에는 공단의 승인 후 사용자가 자비로 설치하여야하며, 사용허가기간 종료 후에는 원상 복구하여야 합니다.

ㅇ 시설의 각종 인허가 사항은 임대 받은 자의 명의로 득하여야 하며, 미 이행으로 인해 발생한 책임은 임대 받은 자의 책임으로 합니다.

ㅇ 경쟁력제고와 자율성 부여를 위하여 일반적인 영업시설 설치와 기존시설의 일상적 유지보수는 낙찰된 운영업체의 비용부담으로 운영하도록 책임과 권한을 부여합니다.

ㅇ 임대보증금 환급은 임대사업자가 임대기간이 만료되었거나 임대 도중 임대계약을 포기한 날로부터 2개월 이후 손궤, 훼손부분의 변상금, 공공요금, 임대시설의 원상복구 등 제반 비용을 제외하고 환급합니다.

ㅇ 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비 부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 전까지 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

ㅇ 본 공고는 당 공단 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

※ 문의처

ㅇ 한국자산관리공사 온비드 이용안내 : ☎ (02)1588-5321

ㅇ 기타 상세한 문의사항은 대중골프장지원팀 담당자 박혜진

(☎ 02)410-1346)에게 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2012.  8.  21.

서울올림픽기념국민체육진흥공단 이사장 정 정 택